新北市泰山區楓江路25巷1弄3號5F/5F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.5 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物29.18 坪
公設比13.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 泰山段一小段 457-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
楓江路中位 26.2
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比楓江路中位 低 33%比泰山區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。