新北市新莊區建福路48巷7號2F/5F
2015-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 28.1 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物30.54 坪
公設比9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 輔大段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 32.3
建福路中位 31.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 13%比建福路中位 低 10%比新莊區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。