新北市新莊區中正路708之18號6F/14F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,336 萬 31.5 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
主建物44.19 坪
公設比32.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
└ 主建物 44.19 坪
└ 公設等 30.07 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,336 萬
扣車位後房價2,336 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 50.1
中正路中位 35.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 37%比中正路中位 低 11%比新莊區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,869 萬
每月月付70,013 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。