新北市板橋區板新路121巷6號2F/3F
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 62.2 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 20.25 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪20.25 坪
土地坐落 光仁段 2839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
板新路中位 47
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比板新路中位 高 32%比板橋區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,260 萬
+14%
2026 年推估1,440 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。