新北市永和區竹林路109巷11號1F/4F
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 61.1 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物22.92 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 22.92 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 竹林段 626 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
竹林路中位 50
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 22%比永和區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
+1%
2026 年推估1,416 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。