新北市新莊區民安東路172號3F/14F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.1 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物27.14 坪
公設比36.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 光榮段 333-1 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 31.4
民安東路中位 27.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 30%比民安東路中位 低 20%比新莊區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。