新北市五股區五權路7巷10號6F/8F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,463 萬 18.5 萬/坪 × 241.23 坪
權狀坪數241.23 坪
主建物124.48 坪
公設比48.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 241.23 坪
└ 主建物 124.48 坪
└ 公設等 116.75 坪
土地持分 64.87 坪
0 坪241.23 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價4,463 萬
扣車位後房價4,463 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
五權路中位 19.9
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比五權路中位 低 7%比五股區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）893 萬
貸款（8 成）3,570 萬
每月月付133,762 元
30 年總利息1,245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。