新北市新店區寶安街82巷3號2F/5F

2017-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 37.6 萬/坪 × 31.93 坪

權狀坪數31.93 坪

主建物26.77 坪

公設比8.2%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 31.93 坪

└ 主建物 26.77 坪

└ 公設等 5.16 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪31.93 坪

土地坐落 順安段 667 地號

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

本棟中位 44.1

寶安街中位 52

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 15%比寶安街中位低 28%比新店區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。