新北市三重區福德南路61之1號3F/5F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,053 萬 31.5 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物28.26 坪
公設比7.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 福德南段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 30.9
福德南路中位 45.2
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 2%比福德南路中位 低 30%比三重區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,560 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。