新北市三芝區石曹子坑64之12號
2023-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 19.5 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物38.23 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 38.23 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 159.12 坪
0 坪159.12 坪
土地坐落 土地公埔段芋尾崙小段 15-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
石曹子坑中位 11.3
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比石曹子坑中位 高 73%比三芝區 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交834 萬
+11%
2026 年推估922 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。