新北市中和區橋和路302號
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 57.1 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物22.39 坪
公設比5.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 福祥段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比橋和路中位 高 43%比中和區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,515 萬
+24%
2026 年推估1,883 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。