新北市新莊區天祥街54巷6弄6號5F/5F

2014-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 285 萬 14.5 萬/坪 × 19.6 坪

權狀坪數19.6 坪

主建物17.74 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 19.6 坪

└ 主建物 17.74 坪

└ 公設等 1.86 坪

土地持分 5.51 坪

0 坪19.6 坪

土地坐落 合鳳段 116 地號

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 49.6

天祥街中位 33.6

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 71%比天祥街中位低 57%比新莊區 2014 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。