新北市中和區景新街333之3號5F/7F
2022-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 63.3 萬/坪 × 19.34 坪
權狀坪數19.34 坪
主建物10.27 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.34 坪
└ 主建物 10.27 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪19.34 坪
土地坐落 景平段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 59.5
景新街中位 48.5
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 6%比景新街中位 高 31%比中和區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,225 萬
+12%
2026 年推估1,374 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-06-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.34 坪 65 萬/坪總 1,257 萬 2021-05-05 3F/7F 0房0廳0衛 · 28.03 坪 46.1 萬/坪總 1,293 萬 2015-01-16 6F/7F 1房2廳1衛 · 19.34 坪 59.5 萬/坪總 1,150 萬 2014-10-17 5F/7F 1房2廳1衛 · 19.34 坪 57.4 萬/坪總 1,110 萬 2014-10-06 4F/7F 1房2廳1衛 · 27.32 坪 47.2 萬/坪總 1,288 萬 2014-10-06 7F/7F 1房2廳1衛 · 19.34 坪 58 萬/坪總 1,122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。