新北市新莊區民安西路410巷10弄1號4F/4F
2014-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 17.3 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物23.24 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 光華段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 26.5
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 35%比民安西路中位 低 41%比新莊區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建頂樓增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。