新北市板橋區文化路二段367號8F/17F
2013-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 60.5 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物8.9 坪
公設比30.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪12.88 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 310-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 68.3
文化路二段中位 63.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比文化路二段中位 低 4%比板橋區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.本案主建物為0房因系統關係預帶為1房.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。