新北市土城區忠承路107號12F/12F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 31.7 萬/坪 × 86.76 坪
權狀坪數86.76 坪
主建物47.01 坪
公設比45.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 86.76 坪
└ 主建物 47.01 坪
└ 公設等 39.75 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪86.76 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
忠承路中位 31
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比忠承路中位 高 2%比土城區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。