新北市樹林區復興路335巷15號5F/5F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 34.7 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 育英段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 29.9
復興路中位 31.5
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 16%比復興路中位 高 10%比樹林區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,198 萬
+2%
2026 年推估1,227 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。