新北市新莊區思源路419巷1弄19號5F/5F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 46 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物22.36 坪
公設比7.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 昌隆段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
思源路中位 46.4
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 0%比思源路中位 低 1%比新莊區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。