新北市永和區文化路135巷32弄5號3F/4F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 35.4 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物24.94 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 頂溪段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 39.4
文化路中位 48.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 10%比文化路中位 低 27%比永和區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。