新北市八里區民享街98號
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 28 萬/坪 × 86.8 坪
權狀坪數86.8 坪
主建物82.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.8 坪
└ 主建物 82.73 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 46.55 坪
0 坪86.8 坪
土地坐落 小八里坌段埤子頭小段 122-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
民享街中位 27.2
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 3%比八里區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。