新北市三重區永福街72巷13弄6號3F/5F
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 37.9 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物17.85 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 永安段 1752-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 34
永福街中位 36.8
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 11%比永福街中位 高 3%比三重區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+26%
2026 年推估985 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。