新北市板橋區南雅南路二段37號5F/20F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 50.4 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物25.77 坪
公設比23.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 亞東段 1078 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 61
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 17%比南雅南路二段中位 低 6%比板橋區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。