新北市新莊區中華路二段173號10F/12F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 51 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物13.15 坪
公設比26.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 和平段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 44.5
中華路二段中位 34.3
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 15%比中華路二段中位 高 49%比新莊區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。