新北市永和區自由街75號
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 113.2 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物20.22 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 20.22 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 永安段 860 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.2 萬/坪
本筆成交 113.2
本棟中位 45.3
自由街中位 49.7
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 高 150%比自由街中位 高 128%比永和區 2022 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,290 萬
+12%
2026 年推估2,565 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。