新北市樹林區佳園路三段540號7F/15F
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 24 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物29.96 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 25.81 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 大學段二小段 115 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 26.4
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 9%比佳園路三段中位 低 1%比樹林區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含設備:冰箱 洗衣機 電視 冷氣X4 衣櫥 燈 梳妝台 沙發 窗簾 流理台 瓦斯爐 抽油煙機 熱水器 電錶 水錶 天然瓦斯 瓦斯錶 固定裝潢
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。