新北市板橋區龍泉街90巷24號3F/7F
2014-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 27.3 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物16.2 坪
公設比49.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 幸福段 908 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 31.9
龍泉街中位 37.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 14%比龍泉街中位 低 27%比板橋區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。