新北市新莊區公園路232號6F/7F

2013-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 877 萬 31.6 萬/坪 × 27.78 坪

權狀坪數27.78 坪

主建物17.5 坪

公設比24%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 27.78 坪

└ 主建物 17.5 坪

└ 公設等 10.28 坪

土地持分 5.16 坪

0 坪27.78 坪

土地坐落 鴻福段 540 地號

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪

本筆成交 31.6

本棟中位 42.7

公園路中位 36.6

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 26%比公園路中位低 14%比新莊區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）175 萬

貸款（8 成）702 萬

每月月付26,285 元

30 年總利息245 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。