新北市新莊區幸福路678巷3弄11號

2013-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 20.4 萬/坪 × 63.73 坪

權狀坪數63.73 坪

主建物43.63 坪

公設比17.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 63.73 坪

└ 主建物 43.63 坪

└ 公設等 20.1 坪

土地持分 14.66 坪

0 坪63.73 坪

土地坐落 榮富段 404 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

幸福路中位 33.9

新莊區 2013 年中位 35

比幸福路中位低 40%比新莊區 2013 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。