新北市新莊區中山路三段531號6F/14F
2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 26.5 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物17.38 坪
公設比24.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 丹鳳段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 23.2
中山路三段中位 23.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 14%比中山路三段中位 高 11%比新莊區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。