新北市三芝區中正路一段83號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.5 萬/坪 × 63.78 坪
權狀坪數63.78 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.78 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪63.78 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 50-2 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.3
中正路一段中位 9.9
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 6%比中正路一段中位 高 26%比三芝區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。