新北市新莊區天祥街19巷7號4F/5F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.6 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物35.25 坪
公設比5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 合鳳段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
天祥街中位 33.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 30%比新莊區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。