新北市土城區慶祥街108號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 71 萬/坪 × 95.83 坪
權狀坪數95.83 坪
主建物86.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 95.83 坪
└ 主建物 86.03 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 63.33 坪
0 坪95.83 坪
土地坐落 員仁段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 71
慶祥街中位 32.1
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比慶祥街中位 高 121%比土城區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,800 萬
-5%
2026 年推估6,472 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建3、4樓3樓1衛、4樓無隔間其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。