新北市土城區中央路四段52巷56號2F/5F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 41.2 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物26.68 坪
公設比7.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 運校段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 高 20%比土城區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。