新北市新莊區萬安街142號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 667 萬 29.6 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 22.55 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 四維段 637 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
萬安街中位 30.9
新莊區 2021 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 低 4%比新莊區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交667 萬
+21%
2026 年推估808 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付19,991 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。