新北市新莊區幸福路670巷12號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,089 萬 19.6 萬/坪 × 55.51 坪
權狀坪數55.51 坪
主建物42.1 坪
公設比15.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.51 坪
└ 主建物 42.1 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 榮富段 385 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
幸福路中位 33.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 低 42%比新莊區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）871 萬
每月月付32,639 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。