新北市新莊區西盛街158巷7號6F/6F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 39.1 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物15.74 坪
公設比19.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 光明段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 32.2
西盛街中位 29.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 21%比西盛街中位 高 33%比新莊區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。