新北市五股區新城一路57號3F/11F

2017-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 783 萬 20.8 萬/坪 × 37.74 坪

權狀坪數37.74 坪

主建物20.14 坪

公設比36.5%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 37.74 坪

└ 主建物 20.14 坪

└ 公設等 17.6 坪

土地持分 7.74 坪

0 坪37.74 坪

土地坐落 成泰段 210 地號

成交總價783 萬

扣車位後房價783 萬

單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 21.5

新城一路中位 30.4

五股區 2017 年中位 27

比本棟中位低 3%比新城一路中位低 32%比五股區 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）157 萬

貸款（8 成）626 萬

每月月付23,467 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層3F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。