新北市三芝區長勤街56之1號3F/5F
2018-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.4 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物20.76 坪
公設比1.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 埔頭段 1507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 9.9
長勤街中位 9.8
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 5%比長勤街中位 高 6%比三芝區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+43%
2026 年推估401 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後方空地全棟增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。