新北市中和區中山路二段332巷37號13F/15F
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,815 萬 44.2 萬/坪 × 74.99 坪
權狀坪數74.99 坪
主建物30.5 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.99 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 44.49 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪74.99 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價2,815 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,415 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 42
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 5%比中山路二段中位 高 3%比中和區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,815 萬
+28%
2026 年推估3,605 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-30 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.96 坪 38.1 萬/坪總 1,408 萬 2024-09-08 12F/15F 0房0廳1衛 · 37.97 坪 41.4 萬/坪總 1,570 萬 2024-05-05 3F/15F 0房0廳0衛 · 37.97 坪 49.2 萬/坪總 1,588 萬 2024-04-13 6F/15F 0房0廳1衛 · 37.97 坪 48.2 萬/坪總 1,550 萬 2024-01-26 8F/15F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 52.9 萬/坪總 1,470 萬 2023-11-09 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.97 坪 43.9 萬/坪總 1,420 萬 2023-08-16 7F/15F 0房1廳0衛 · 37.97 坪 45.3 萬/坪總 1,480 萬 2023-05-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 64.94 坪 35.6 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。