新北市板橋區金門街61號5F/13F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.8 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物20.12 坪
公設比39.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 篤行段 190 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
金門街中位 29.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 4%比板橋區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。