新北市五股區新城八路12號15F/19F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,914 萬 30.8 萬/坪 × 71.5 坪
權狀坪數71.5 坪
主建物31.45 坪
公設比51.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 71.5 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 40.05 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪71.5 坪
土地坐落 芳洲段 141 地號
價格拆解
成交總價1,914 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,574 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.9
新城八路中位 32.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比新城八路中位 低 5%比五股區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,259 萬
每月月付47,175 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。