新北市板橋區四川路二段53號2F/13F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 40.8 萬/坪 × 115.23 坪
權狀坪數115.23 坪
主建物65.98 坪
公設比36.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 115.23 坪
└ 主建物 65.98 坪
└ 公設等 49.25 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪115.23 坪
土地坐落 新雅段 46 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 50
四川路二段中位 39.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比四川路二段中位 高 4%比板橋區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。