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新北市三重區長壽街188號12F/12F

2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 960 萬 46.3 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物15.76 坪
公設比18.1%
當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 20.73 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪20.73 坪

土地坐落 長壽段 113 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 37.6
長壽街中位 37.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 23%比長壽街中位 高 23%比三重區 2013 年中位 高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2019-09-16 12F/12F 2房1廳1衛 · 20.73 坪 50.2 萬/坪總 1,040 萬 2013-09-16 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.73 坪 42.5 萬/坪總 880 萬 2013-04-23 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.73 坪 35.2 萬/坪總 730 萬 2012-12-04 9F/12F 2房2廳1衛 · 20.73 坪 37.6 萬/坪總 780 萬 2012-09-14 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.73 坪 33.8 萬/坪總 700 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

長壽街86號 41.1 萬/坪 長壽街113號 43.6 萬/坪 長壽街62之1號 37.5 萬/坪 長壽街33巷2弄17號 43.7 萬/坪 長壽街61號 23.1 萬/坪 長壽街109號 58 萬/坪 長壽街182號 50.6 萬/坪 長壽街53號 46.8 萬/坪 長壽街120巷1號 40.5 萬/坪 長壽街120巷14號 28.5 萬/坪 長壽街8號 37.8 萬/坪 長壽街120巷43號 39.7 萬/坪 長壽街12號 35.8 萬/坪 長壽街135號 24.4 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。