新北市新莊區建安街123號6F/7F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.5 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物14.22 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 後港段 903 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 30.3
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 9%比建安街中位 低 15%比新莊區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。