新北市泰山區泰林路二段93巷5號9F/12F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 26.4 萬/坪 × 54.05 坪
權狀坪數54.05 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.05 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪54.05 坪
土地坐落 泰山段二小段 30 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 高 6%比泰山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。