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新北市新莊區中平路281號2F/13F

2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,585 萬 35.9 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物22.46 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 44.11 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪44.11 坪

土地坐落 榮富段 906 地號

價格拆解

成交總價1,585 萬
扣車位後房價1,585 萬

單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 37.4
中平路中位 40.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 4%比中平路中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：價格含增建.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。