新北市板橋區漢生東路113巷31號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 98.4 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物22.87 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 22.87 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 光仁段 2662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 98.4
漢生東路中位 64.6
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 高 52%比板橋區 2021 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,250 萬
+20%
2026 年推估2,707 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3-4樓頂樓增建其4樓為鐵皮屋頂增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。