新北市泰山區全興路218之2號5F/13F

2015-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 32.4 萬/坪 × 38.56 坪

權狀坪數38.56 坪

主建物22.52 坪

公設比36.9%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 38.56 坪

└ 主建物 22.52 坪

└ 公設等 16.04 坪

土地持分 3.74 坪

0 坪38.56 坪

土地坐落 同興段 133 地號

成交總價1,250 萬

扣車位後房價1,250 萬

單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

全興路中位 35.2

泰山區 2015 年中位 28.1

比本棟中位高 0%比全興路中位低 8%比泰山區 2015 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含一個機車位

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。