新北市泰山區明志路三段81號2F/14F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 26.4 萬/坪 × 136.19 坪
權狀坪數136.19 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 136.19 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪136.19 坪
土地坐落 泰山段三小段 411 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 31.3
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 16%比明志路三段中位 低 14%比泰山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。