新北市五股區新城八路71號11F/15F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 30.6 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物18.04 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,018 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價918 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30
新城八路中位 32.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 2%比新城八路中位 低 5%比五股區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-01-23 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 29.1 萬/坪總 1,036 萬 2013-12-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 29.6 萬/坪總 1,017 萬 2013-11-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 31.7 萬/坪總 1,080 萬 2013-11-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 30.4 萬/坪總 1,085 萬 2013-11-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 31 萬/坪總 1,030 萬 2013-11-11 4F/15F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 29.2 萬/坪總 975 萬 2013-11-11 5F/15F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 28.7 萬/坪總 950 萬 2013-11-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 28.9 萬/坪總 925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。